JAKARTA - Meski harga properti kian melambung, rumah subsidi Rp 166 juta masih bisa ditemukan di Gandus, Kota Palembang, Sumatera Selatan. Rumah ini ditujukan khusus bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) dan menawarkan tipe 36 dengan fasilitas lengkap.
Berdasarkan situs Sistem Informasi Kumpulan Pengembang (SiKumbang), Senin, 9 Februari 2026, sejumlah perumahan siap huni menawarkan harga tersebut. Konsumen dapat memilih rumah dengan luas bangunan 36 meter persegi dan luas tanah antara 84–90 meter persegi.
Unsiyyah Residence, Rumah Terjangkau dengan Fasilitas Dasar Lengkap
Perumahan ini dikembangkan oleh PT Royyan Alfa Zayan yang terdaftar sebagai anggota Asosiasi Pengembang Perumahan dan Permukiman Seluruh Indonesia (Apersi). Harga yang ditawarkan Rp 166 juta, dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi.
Bangunan menggunakan atap metal baja ringan dan dinding pasangan batu bata jumbo yang diplester. Lantai rumah menggunakan keramik 40x40 dan fondasi memakai batu bata menerus.
Alam Hijau 4, Pilihan Rumah MBR dengan Struktur Modern
PT Siber Digital Sriwijaya membangun perumahan Alam Hijau 4, anggota Pengembang Indonesia (PI). Rumah ditawarkan dengan harga Rp 166 juta, dilengkapi dua kamar tidur dan satu kamar mandi, luas tanah 84 meter persegi.
Struktur bangunan menggunakan atap genteng metal dengan rangka baja ringan, sementara dinding bata merah diplester, diplamir, dan dicat. Lantai berkeramik 40x40 dan fondasi memakai bata merah.
The Harmony, Hunian Strategis dan Berkualitas untuk MBR
Perumahan ini dibangun oleh PT Alfa Asa Cipta, tergabung dalam Realestat Indonesia (REI). Harga rumah sama, Rp 166 juta, dengan dua kamar tidur, satu kamar mandi, dan luas tanah 84 meter persegi.
Bangunan memakai atap multiroof metal dan rangka baja ringan, sedangkan dinding bata merah diplester, diplamir, dan dicat. Lantai menggunakan keramik 40x40 dan fondasi cor beton bertulang.
Villa Aesthetic Lestari, Rumah dengan Lahan Lebih Luas dan Fasilitas Lengkap
Bintang Aesthetic Property membangun perumahan ini, terdaftar sebagai anggota Pengembang Indonesia (PI). Harga Rp 166 juta, luas bangunan 36 meter persegi, luas tanah 90 meter persegi, dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi.
Bangunan menggunakan atap genteng metal dan rangka baja ringan, sementara dinding bata diplester, diplamir, dan dicat. Lantai rumah berkeramik 40x40 dan fondasi memakai batu bata cor sloof.
SS Premium 3 Gandus, Hunian Terjangkau dengan Kualitas Bangunan Standar
Perumahan ini dikembangkan oleh PT Optimis Sebiduk Semare, anggota Pengembang Indonesia (PI). Harga ditawarkan Rp 166 juta, dengan dua kamar tidur, satu kamar mandi, dan luas tanah 84 meter persegi.
Bangunan memakai atap metal warna, dinding bata merah diaci dan dicat, serta lantai keramik 40x40. Fondasi menggunakan bata menerus untuk memastikan stabilitas bangunan.
Kelebihan dan Tips Memilih Rumah Subsidi di Gandus
Semua rumah subsidi di Gandus menggunakan material standar yang cukup nyaman untuk MBR. Atap metal atau genteng metal, dinding bata diplester dan diplamir, serta lantai keramik 40x40 menjadi standar umum di setiap perumahan.
Pembeli disarankan memeriksa dokumen legalitas dan sertifikat rumah sebelum transaksi. Hal ini penting untuk memastikan kepemilikan sah dan hak subsidi diterima dengan benar.
Pemilihan lokasi juga penting, perhatikan akses jalan, fasilitas umum, dan jarak ke pusat kota atau sekolah. Faktor ini menentukan kenyamanan hunian jangka panjang, terutama bagi keluarga muda.
Kesempatan Rumah Subsidi Rp 166 Juta Masih Terbuka Untuk MBR
Meski banyak perumahan baru di Palembang menawarkan harga di atas Rp 300 juta, rumah subsidi Rp 166 juta tetap tersedia. Program ini menjadi solusi bagi masyarakat berpenghasilan rendah agar tetap memiliki hunian layak dan terjangkau.
Bagi calon pembeli, informasi lengkap bisa diakses melalui situs SiKumbang. Selain harga, situs tersebut mencantumkan pengembang, fasilitas, dan tipe rumah yang tersedia untuk memudahkan keputusan pembelian.
Dengan tersedianya berbagai perumahan seperti Unsiyyah Residence, Alam Hijau 4, The Harmony, Villa Aesthetic Lestari, dan SS Premium 3 Gandus, masyarakat MBR memiliki banyak pilihan. Rumah dengan harga terjangkau namun kualitas layak ini bisa segera dimiliki melalui program subsidi pemerintah.
